Opłata od wniosku o dział spadku wynosi 500 zł, a jeśli wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku – opłaty wynosi 300 zł. Uwaga! Gdy wniosek o dział spadku obejmuje zniesienie współwłasności - od wniosku pobierana jest opłata w wysokości 1000 zł, a jeśli wniosek zawiera zgodny projekt d ziału spadku - opłata wynosi 600 zł. W jaki sposób można przeprowadzić umowny dział spadku ? Kiedy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do tego, w jaki sposób dokonać działu spadku, mogą zawrzeć umowę o dział spadku. To, w jakiej formie powinna być zawarta taka umowa zależy od tego, co dokładnie wchodzi w skład spadku. Ten wpis pochodzi z bloga o prawie spadkowym, znajdziesz go tutaj: http://zbyciespadku.pl/umowny-dzial-spadku-4-podstawowe-informacje/ Przede wszystkim art. 1037 § 1 K.c. stanowi, że – dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców, zaś art. 1038 § 2 mówi, że – umowny dział spadku może objąć cały spadek lub być ograniczony do części spadku. Sąd Okręgowy rozpoznający apelację od postanowienia Sądu Rejowego doszedł do odmiennych wniosków i zmienił orzeczenie Sądu Rejonowego w ten sposób, iż oddalił wniosek o dział spadku. Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 23 stycznia 2013 roku w sprawie powołanej powyżej tj. I CSK 262/12 nie podzielił stanowiska Sądu Okręgowego. Umowny dział spadku samochód – wzór . Odpowiedź na wniosek o dział spadku – wzór Jeśli spadkodawca jest jeden, to automatycznie staje się on wyłącznym właścicielem składników spadku. spadku między spadkobiercami –z chwilą całkowitego działu spadku, każdy spadkobierca odpowiada indywidualnie za długi spadkowe w stosunku do wielkości swojego udziału, chwila działu spadku: zawarcie umowy o dział spadku (umowny dział spadku), spadkobiercy w umowie działowej mogą określić, który z nich cAw84I. Umowa o dział spadku między spadkobiercami |Koszty notarialne | Jak obniżyć koszty umowy o dział spadku? 6 minut czytania. Umowa o dział spadku może zostać zawarta tylko przez wszystkich spadkobierców. Brak uczestnictwa któregokolwiek ze spadkobierców skutkuje nieważnością umowy. Jednak oświadczenia woli spadkobierców dokonania umownego działu spadku nie muszą być złożone równocześnie; mogą zostać złożone w różnym czasie. Zwrot „wszyscy spadkobiercy” obejmuje nie tylko spadkobierców dziedziczących bezpośrednio po wspólnym spadkodawcy, ale również ich spadkobierców. Jeżeli którykolwiek ze spadkobierców zmarł przed dokonaniem działu, to w jego miejsce do umowy o dział spadku muszą przystąpić jego spadkobiercy. Do zawarcia umowy o dział spadku konieczne jest posiadanie przez spadkobierców pełnej zdolności do czynności prawnych. Spadkobiercy małoletni muszą być reprezentowani przez przedstawicieli ustawowych. Do zawarcia umowy o dział spadku w imieniu małoletniego dziecka konieczne jest jednak uprzednie uzyskanie zgody sądu opiekuńczego, ponieważ jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu majątkiem dziecka. Umowa o dział spadku może objąć cały spadek lub być ograniczona do części spadku. Jeżeli w skład spadku wchodzą np. samochód i pieniądze, spadkobiercy mogą dokonać częściowego działu spadku obejmującego tylko te składniki spadku. Umożliwi to szybkie przerejestrowanie samochodu na spadkobiercę, któremu przypadnie samochód oraz podział pieniędzy należących do spadku. Inne przedmioty należące do spadku (np. nieruchomości) mogą być podzielone w późniejszej umowie lub w późniejszych umowach o dział spadku. Umowa o dział spadku może być zawarta w zwykłej formie pisemnej, z kilkoma wyjątkami: Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział spadku wymaga formy aktu notarialnego;Jeżeli do spadku należy przedsiębiorstwo (firma jednoosobowa lub spółka cywilna), umowa o dział spadku wymaga formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi, chyba że w skład przedsiębiorstwa wchodzi nieruchomość albo przedsiębiorstwo jest objęte zarządem sukcesyjnym; wówczas umowa o dział spadku wymaga formy aktu notarialnego;Jeżeli do spadku należą inne składniki, co do których ustawa zastrzega formę szczególną, umowa o dział spadku wymaga zachowania tej minimalnej formy; np. dla zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością niezbędne jest zachowanie formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi, wobec czego umowa o dział spadku obejmująca udziały w spółce z również wymaga zachowania co najmniej tej formy. Umowny dział spadku może dojść do skutku tylko tam, gdzie spadkobiercy są zgodni co do sposobu podziału majątku spadkowego. W przypadku braku możliwości porozumienia spadkobiercom pozostaje sądowy dział spadku. Koszty notarialnej umowy o dział spadku Jeżeli do spadku należy nieruchomość lub przedsiębiorstwo objęte zarządem sukcesyjnym, umowa o dział spadku wymaga formy aktu notarialnego. Wysokość taksy notarialnej jest uzależniona od łącznej wartości majątku podlegającego podziałowi. Dla obniżenia kosztów działu umowę notarialną można ograniczyć tylko do tych składników majątku spadkowego, które wymagają formy aktu notarialnego, a pozostałe składniki podzielić umową zawartą zwykłej formie pisemnej. Maksymalna stawka taksy notarialnej za akt notarialny obejmujący umowę o dział spadku wynosi przy wartości majątku podlegającego działowi: do 3 000 zł – maksymalna opłata 100 zł;powyżej 3 000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł;powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000zł;powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;powyżej 2 000 000 zł – 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn – nie więcej niż 7 500 zł. Są to kwoty netto, do których należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% oraz koszty wypisów aktu notarialnego w wysokości 7,38 zł (z VAT) za stronę. Konieczne może okazać się również uiszczenie opłat sądowych za wpis w księdze wieczystej prawa własności na rzecz tych spadkobierców, którym przypadnie nieruchomość lub udziały w nieruchomości. Za notarialne poświadczenie własnoręczności podpisu pod umową o dział spadku, w której przedmiot działu jest oznaczony sumą pieniężną, maksymalna taksa notarialna wynosi 1/10 stawki, która należałaby się, gdyby umowę sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł netto. >>> Jeżeli podobał Ci się ten artykuł – kliknij przycisk „Kciuk w górę” – dajesz mi w ten sposób znać, że moja praca jest wartościowa i motywujesz mnie do dalszego pisania! Zachęcam również do pozostawienia komentarza lub podzielenia się wpisem ze znajomymi za pomocą przycisków na wstępie artykułu! >>> Jeżeli potrzebujesz profesjonalnej pomocy w sprawie spadkowej, zapraszam serdecznie do kontaktu! Umowny dział spadku możliwy jest tylko i wyłącznie w jednej sytuacji – gdy spadkobiercy porozumieją się w kwestii spadku i nie wystąpią z roszczeniami sądowymi. W porównaniu do sądowego działu spadku, umowny dział spadku jest szybszy i tańszy. Zgoda wszystkich spadkobierców Warunkiem dokonania działu spadku jest zgodna wola wszystkich spadkobierców. Jeżeli chociażby jeden ze spadkobierców ustawowych bądź testamentowych nie doszedł do porozumienia w sprawie działu spadku, zawarcie umowy nie będzie możliwe. Wówczas spadkobiercy mogą wystąpić z roszczeniami do sądu. Zobacz serwis: Spadki Forma zawarcia umowy o dział spadku Umowa o dział spadku może być zawarta w dowolnej formie np. w formie ustnej lub w sposób dorozumiany. Jednakże aby uniknąć problemów w przyszłości co do treści takiej umowy, najlepszym wyjściem będzie zawrzeć ją w formie pisemnej. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy przedmiotem działu spadku jest nieruchomość, wówczas taką umowę należy sporządzić w formie aktu notarialnego. Podobnie jest w przypadku gdy w skład przedsiębiorstwa wchodzą nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Polecamy: Spadek 2016 Co zawiera umowa o dział spadku? Wskazać należy, że umowa o dział spadku powinna określać, czy na jej mocy dokonany będzie dział spadku w całości czy w części. Jeżeli spadkobiercy porozumieją się co do częściowego działu spadku powinni określić jakie przedmioty będą wchodziły do umownego podziału. Co najważniejsze, umowa powinna wskazywać jakie elementy spadku będą przypadać poszczególnym spadkobiercom, np. Janowi Kowalskiemu przypadać będzie samochód marki X, Bogdanowi Kowalskiemu przypadać będzie obraz olejny. Takie wyszczególnienie pozwoli na uniknięcie sporów w przyszłości. Ponadto spadkobiercy mogą określić inne postanowienia, np. zawrzeć zapis, że określone składniki majątkowe mogą być przyznane za zgodą pozostałych spadkobierców jednemu lub kilku z nich, w tym przypadku zwykle pojawia się obowiązek spłaty na rzecz pozostałych osób. Pamiętać należy, że przedmiotem umownego działu spadku mogą być tylko aktywa. Co prawda spadkobiercy mogą ustalić, kto z nich i w jakim zakresie ma uregulować długi spadkowe np. jeden z czterech spadkobierców zobowiąże się do spłaty kredytu, jednakże umowa w tym zakresie będzie miała skutek pomiędzy współspadkobiercami i nie wywoła odpowiedzialności w odniesieniu do wierzycieli spadkodawcy. Zobacz: Co to jest zachowek i co warto o nim wiedzieć? Podatek od czynności cywilnoprawnych Umowny dział spadku podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w części dotyczącej spłat lub podatek ma obowiązek zapłacić osoba nabywająca rzecz lub prawa majątkowe ponad udział ponad udział spadku. Jeśli jednak dział spadku nastąpi bez obowiązku spłat i dopłat, podatek od czynności cywilnoprawnych nie wystąpi. Opisz nam swój problem i wyślij zapytanie. W dniu 9 listopada 2011 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi wydał wyrok, w którym orzekł, iż przychody otrzymane przy dziale spadku w zamian za udział spadkowy nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (sygn. akt I SA/Łd 1173/11). Powyższy wyrok WSA zapadł w sprawie, w której dwaj bracia w 2010 roku dokonali umownego działu spadku, w skład którego wchodziła zabudowana nieruchomość. Po dokonaniu działu spadku, jeden z braci nabył prawo własności nieruchomości, zaś drugi brat w zamian za swój udział w spadku otrzymał spłatę w kwocie nieprzekraczającej wartości jego udziału. Brat, który otrzymał spłatę, wystąpił do Dyrektora Izby Skarbowej w P. (dalej „organ podatkowy”) z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego i tym samym udzielenie odpowiedzi na pytanie: czy kwota uzyskana z tytułu spłaty w związku z działem spadku po rodzicach, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? W odpowiedzi organ podatkowy wskazał, że spłacony brat powinien uiścić podatek dochodowy od osób fizycznych, ponieważ uzyskał przychód ze zbycia udziału w nieruchomości należącej do spadku. Organ podatkowy uzasadnił swoje stanowisko tym, że po dokonaniu działu spadku jeden z braci utracił należący do niego udział w spadku w zamian za spłatę. W konsekwencji, zdaniem organu podatkowego, dokonany dział spadku ze spłatą stanowił formę odpłatnego zbycia podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. WSA nie zgodził się z powyższą interpretacją organu podatkowego i ją uchylił. Uzasadniając wyrok, WSA dokonał analizy przepisów prawa spadkowego i wskazał, że dzieli się ono na dwa rodzaje postępowania. Pierwszym jest postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku. Drugie zaś to dział spadku. Postępowania te zostały wyodrębnione, ponieważ nabycie spadku wiąże się z jego działem tylko w sytuacji, gdy jest więcej spadkobierców niż jeden. W takim przypadku powstaje między nimi współwłasność w częściach ułamkowych, co oznacza, że każdy z nich jest właścicielem całej rzeczy i żaden nie jest właścicielem całości. Aby znieść tę współwłasność, która z zasady ma charakter przejściowy, spadkobiercy powinni przeprowadzić dział spadku. W tym celu, po ustaleniu wartości całego spadku, dzieli się go między spadkobierców zgodnie z ich udziałem. Skutkiem powyższego jest wejście poszczególnych praw majątkowych do majątków osobistych spadkobierców. Nie ulega jednak wątpliwości, iż prawa te pochodzą ze spadkobrania, dlatego dziedziczenie niezależnie od tego, czy następuje na podstawie ustawy czy testamentu, należy rozumieć, zarówno jako nabycie na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, jak i nabycie w drodze działu spadku. W związku z nabyciem spadku, na spadkobiercach ciąży obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn, który powstaje z chwilą przyjęcia spadku. Od uzyskanych w ten sposób przychodów nie pobiera się już podatku dochodowego od osób fizycznych. Jak wskazał WSA, dział spadku, jako pewien „etap dziedziczenia”, również nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ponadto, nie będzie obciążony także podatkiem od spadków, ponieważ ten obowiązek wiąże się z nabyciem spadku, czyli pierwszym etapem dziedziczenia. Należy jednak zaznaczyć, że umowny dział spadku podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w zakresie spłaty w kwocie ponad udział w spadku. Podsumowując, spadkobiercy dokonujący działu spadku nie są zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego, ponieważ uiścili już podatek od spadków i darowizn. Obciąża ich jednakże podatek od czynności cywilnoprawnych w zakresie spłaty w kwocie ponad udział w spadku. Wyrok WSA jest prawomocny. Aneta Wrona - Kłoczko aplikant radcowski M. Szulikowski i Partnerzy Kancelaria Prawna Przygotuj się do stosowania nowych przepisów! Poradnik prezentuje praktyczne wskazówki, w jaki sposób dostosować się do zmian w podatkach i wynagrodzeniach wprowadzanych nowelizacją Polskiego Ładu. Tyko teraz książka + ebook w PREZENCIE Zarejestrowałeś kiedyś auto z kimś innym aby korzystać ze zniżek do ubezpieczenia? Potrzebna Ci będzie umowa zniesienia współwłasności pojazdu, aby je kiedyś sprzedać bądź zezłomować. Kupując szczególnie pierwsze auto, częstą praktyką jest wpisywanie kogoś z rodziny jako drugiego właściciela. Ojciec, dziadek, wujek, może ktoś starszy z rodzeństwa. Dzięki temu większość towarzystw ubezpieczeniowych pozwala na wykorzystywanie zniżek współwłaściciela, które mogą dochodzić do 60% wartości ubezpieczenia. W przypadku różnych zdarzeń losowych, jak śmierć współwłaściciela, chęć sprzedaży auta czy choćby jego zezłomowania potrzebujemy zabezpieczyć się poprzez umowę zniesienia współwłasności. W internecie jest masa niekonkretnych i niepełnych artykułów na ten temat. Postanowiłem więc zebrać to w jednym miejscu, aby wszystkie informacje były w końcu w jednym miejscu. Zapraszam do wpisu, bo może się on przydać wielu osobom. Spis treściCo jest istotne w umowie?Kliknij tu i pobierz przykładowy wzór umowy zniesienia współwłasności musimy zapłacić podatek od zniesionej współwłasności?Jakie dokumenty są potrzebne w Urzędzie Komunikacji?Czy trzeba zmienić dowód rejestracyjny?Gdzie i kiedy załatwiać poszczególne dokumenty?Umowa darowizny czy umowa zniesienia współwłasności na auto? Co jest istotne w umowie? W Internecie można znaleźć wiele przykładowych wzorów umowy. Ja znalazłem na jakimś forum jeden z takich wzorów, lekko go sformatowałem i został on zaakceptowany w urzędzie komunikacji. Dlatego załączam poniżej wzór umowy zniesienia współwłasności samochodu, może wam się przydać. Na własną odpowiedzialność oczywiście. Z konkretów: na takiej umowie musi znajdować się kilka bloków danych, m. in. takich jak: dane obojga właścicieli auta dane i nazwa pojazdu, numer VIN, numer rejestracyjny, podanie w umowie jakiego procentu zrzeka się drugi współwłaściciel (domyślnie przy podpisaniu umowy jest 50:50 jeśli umowa nie mówi konkretniej) wpisanie wartości darowizny (czyli jeśli auto jest warte 10 000zł, to 50% udziałów posiada wartość 5 000zł i taką wartość wpisujemy) Kliknij tu i pobierz przykładowy wzór umowy zniesienia współwłasności auta. Czy musimy zapłacić podatek od zniesionej współwłasności? Istnieje grupa członków rodziny, od których przyjęcie samochodu w formie umowy zniesienia współwłasności jest zwolnione z obowiązku podatkowego do pewnej kwoty. Dotyczy to dokładnie: małżonków, dzieci (zstępni), rodziców, dziadków (wstępni), rodzeństwa, ojczyma, macochy i pasierb. Kwotą wolną zaś jest 9637 zł od każdej osoby, która nas obdarowuje. Wg jednego z Urzędów Skarbowych z Krakowa nie ma innego górnego ograniczenia na kwocie, więc możemy bez zgłoszenia tego faktu dostać powiedzmy 10 darowizn od 10 osób, każda poniżej 9637 zł w ciągu pięciu lat, i nie musieć zgłaszać tego faktu do US. Kwota wolna oznacza, że nie mamy obowiązku zgłaszania tego faktu do Urzędu Skarbowego. Jeżeli wartość części, którą otrzymujemy w wyniku zniesienia współwłasności, przekracza kwotę 9637 zł dla wyżej wymienionej grupy członków rodziny bądź auto pochodzi od współwłaściciela, który się tam nie kwalifikuje, wówczas musimy zapłacić podatek od darowizny (do kilku procent wartości darowizny, w zależności od jej wysokości). Istnieje kilka progów dla różnych grup powiązania, więc podatek może być większy bądź mniejszy. Darowiznę powyżej kwoty wolnej musimy również zgłosić się pomocą wniosku SD-Z2 do Urzędu Skarbowego do pół roku od podpisania umowy. Ponadto warto wiedzieć, że do tego limitu są zaliczane darowizny otrzymane od tej samej osoby w okresie ostatnich 5 lat. Jeśli zdecydujemy się sprzedać auto przed upływem 6 miesięcy od podpisania umowy, jesteśmy zmuszeni zapłacić podatek od sprzedaży. Warto też wspomnieć, że okres 6 miesięcy, po którym można sprzedać auto bez płacenia podatku, liczy się od końca miesiąca, w którym podpisano umowę. Zezłomować można już bez zapłacenia podatku. Jakie dokumenty są potrzebne w Urzędzie Komunikacji? Jeśli potrzebujecie wyłącznie wykreślić drugiego współwłaściciela z dowodu rejestracyjnego, całe załatwianie trwa w urzędzie 5 minut załatwień + czas na kolejki 🙂 Musicie mieć wypełniony jednostronicowy wniosek, który zazwyczaj jest inny dla każdego urzędu. Wypełnienie trwa dwie minuty. Oprócz tego potrzebujecie: dokumentu potwierdzającego przeniesienie części własności, czyli naszą umowę zniesienia współwłasności; dowód rejestracyjny pojazdu; kartę pojazdu, ale tylko jeśli była wydana (starsze samochody jej nie posiadają); dowód osobisty; aktualne ubezpieczenie; jeśli prowadzisz firmę, zabierz numer KRS lub wydruk CEiDG z ich strony internetowej; Czy trzeba zmienić dowód rejestracyjny? Jeśli w dowodzie rejestracyjnym samochodu zrzekający się własności współwłaściciel jest wpisany jako drugi, czyli w środku dowodu rejestracyjnego, to nie trzeba dowodu rejestracyjnego wymieniać. Wystarczy pójść do urzędu komunikacji, w którym auto zostało zarejestrowane (wyłącznie tego samego), a tam urzędnicy są w stanie wykreślić z dowodu drugiego właściciela i potwierdzić to odpowiednią pieczątką. Dowód jest w pełni ważny, a samo załatwienie zajmuje kilka minut. Jeśli zrzekający się był pierwszym w kolejności wpisania właścicielem, to sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Teoretycznie należy wymienić dowód rejestracyjny na nowy, co wiąże się z opłatą ok 180zł. Praktycznie – urząd za brak wymiany dowodu nie może nas w żaden sposób ukarać, jak również nie przekaże informacji o tym fakcie do innych urzędów. Problemem może być wyłącznie kontrola policji, gdzie za jazdę z nieważnym dowodem można dostać mandat. Ale jeśli auto nie ma być docelowo wykorzystywane, tylko sprzedane bądź zezłomowane, można rozważyć pozostawienie nieważnego dowodu do czasu zbycia auta (podczas sprzedaży auta z tego co czytałem nie stanowi to problemu). Gdzie i kiedy załatwiać poszczególne dokumenty? – Po podpisaniu umowy zniesienia współwłasności mamy 30 dni na dostarczenie umowy do Wydziału Komunikacji Urzędu Miasta w celu przerejestrowania auta bądź tylko wykreślenia drugiego współwłaściciela. Dostarczenia do tego konkretnego Urzędu Miasta, w którym został wydany dowód rejestracyjny pojazdu; – Pół roku czasu na dostarczenie umowy do Urzędu Skarbowego, jeśli wartość otrzymanej części jest wyższa niż kwota wolna z poprzedniego akapitu; Umowa darowizny czy umowa zniesienia współwłasności na auto? Dobre pytanie. Dzwoniłem do 3 Urzędów Skarbowych z pytaniem jaki dokument by złożyli, w każdym każdy widzi to inaczej 🙂 Jedni mówią żeby składać pierwszy, drudzy mówią żeby składać drugi. Ale summa summarum wszyscy mówią, że ważnym jest pilnowanie limitu. Jeśli przekazana część pojazdu limitu nie przekracza, to nie zawracamy im głowy. Jeśli przekracza, to mamy przynieść jedną z umów, złożyć SD-Z2 i do niego dołączyć podpisaną umowę. Podatku w pierwszej linii nie zapłacimy, ale musimy zgłosić sam fakt. A dokument przyjmą, jako że z tego co widziałem na wzorach tych dwóch umów dane wyglądają bardzo podobnie, wręcz różnią się nagłówkiem. Ot standardowy bałagan… Jeśli macie podobne doświadczenia, dajcie proszę znać w komentarzach. Pamiętajcie, żeby składać te dokumenty nieco wcześniej niż wspomniane przeze mnie terminy, aby mieć chociaż tydzień buforu na nieprzewidziane sytuacje. No i na koniec zaznaczam, że nie jest to porada prawna, tylko informacje zebrane podczas załatwiania tego cuda – ciężko było jednoznacznie znaleźć dokładne informacje w sieci, stąd cały opis załatwień dla potomności 🙂 Post Views: 152 924 Ustanie małżeńskiej wspólności majątkowej skutkuje przekształceniem tytułu prawnego małżonków do należącego do nich majątku wspólnego. Dotychczasowa wspólność łączna tego majątku ulega przekształceniu w szczególną wspólność ułamkową, do której stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku, a tym samym – poprzez art. 1035 Kodeksu cywilnego – stosuje się również odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Małżonkowie co do zasady mają w takim majątku równe udziały. Ustanie wspólności majątkowej między małżonkami warunkuje dopuszczalność podziału majątku wspólnego (byłych) małżonków. Od momentu ustania odnośnej wspólności objęty nią uprzednio majątek może już zostać podzielony. Przepisy prawa cywilnego przewidują przy tym dwa sposoby takiego podziału: umowny – dokonywany w umowie między (byłymi) małżonkami, sądowy – dokonywany w orzeczeniu sądu cywilnego. Przedmiotem niniejszego artykułu jest przedstawienie charakterystyki umownego podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami, a także wskazanie kosztów związanych z takim podziałem. SPIS TREŚCI: 1. Charakterystyka umownego podziału majątku wspólnego 2. Koszty umownego podziału majątku wspólnego 1. Charakterystyka umownego podziału majątku wspólnego Jak wynika ze stosowanych odpowiednio przepisów o wspólności majątku spadkowego i dziale spadku, podział majątku wspólnego objętego wcześniej małżeńską wspólnością majątkową może nastąpić bądź na mocy umowy bądź na mocy orzeczenia sądu. [Podział całkowity i częściowy] Umowny podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami może objąć cały majątek lub być ograniczony jedynie do jego części (podział częściowy). Strony umowy mają swobodę w zakresie ustalenia, czy przedmiotem podziału będzie cały majątek wspólny, czy też tylko niektóre jego składniki, co odróżnia istotnie umowny podział majątku wspólnego od podziału sądowego – w tym ostatnim wypadku częściowy podział majątku może nastąpić jedynie z ważnych powodów. [Forma umowy o podział majątku wspólnego] Umowa o podział majątku wspólnego zasadniczo może być zawarta w dowolnej formie. Jeśli jednak jej przedmiotem ma być nieruchomość, taka umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, a więc konieczna będzie wówczas wizyta u notariusza. Podobnie będzie, jeśli do dzielonego majątku wspólnego należy przedsiębiorstwo – wówczas umowa o podział tego majątku powinna być zawarta w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi, względnie w formie aktu notarialnego, gdy w skład przedsiębiorstwa wchodzi nieruchomość albo przedsiębiorstwo jest objęte zarządem sukcesyjnym. Poza tym umowa podziałowa może wymagać formy szczególnej w innych przypadkach przewidzianych w przepisach ogólnych Kodeksu cywilnego (np. gdy przedmiotem umowy jest prawo użytkowania wieczystego). [Rodzaje ustaleń stron co do podział majątku wspólnego] Ze swej istoty umowny podział majątku wspólnego wymaga zgody obu (byłych) małżonków, co oznacza, że muszą oni porozumieć się co do wszystkich istotnych kwestii dotyczących losu składników majątkowych będących przedmiotem podziału. Strony umowy o podział majątku wspólnego mają swobodę w ustaleniu, której z nich i w jakim zakresie przypadnie określony składnik majątkowy. W zależności od okoliczności oraz woli (byłych) małżonków podział może mieć charakter: podziału w naturze – dokonywanego poprzez fizyczny podział przedmiotów wchodzących w skład majątku wspólnego, z ewentualnym zobowiązaniem się jednej ze stron umowy do stosownych dopłat; podziału dochodzącego do skutku poprzez przyznanie poszczególnych składników lub całego majątku jednej ze stron umowy, z ewentualnym zobowiązaniem się drugiej z nich do dokonania stosownych spłat; tzw. podziału cywilnego – dokonywanego poprzez sprzedaż przedmiotów majątku wspólnego i podziału uzyskanej w tej drodze kwoty (tzw. podział cywilny). [Ograniczona możliwość powołania się na błąd] Celem zapewnienia większej pewności prawnej dotyczącej skutków prawnych umowy o podział majątku wspólnego, ustawodawca ograniczył możliwość uchylenia się od skutków danej umowy, a to w przypadku zawarcia jej pod wpływem błędu. Powołanie się na zawarcie umowy o podział majątku wspólnego pod wpływem błędu może nastąpić tylko wtedy, gdy błąd dotyczył stanu faktycznego, który strony uważały za niewątpliwy, a jednocześnie miał on charakter istotny. [Stosowanie przepisów ogólnych do umowy o podział majątku wspólnego] W pozostałym, nieomówionym wyżej zakresie, do umowy o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami winny się stosować ogólne przepisy prawa cywilnego. 2. Koszty umownego podziału majątku wspólnego Umowny podział majątku wspólnego objętego uprzednio małżeńską wspólnością majątkową jest rekomendowanym rozwiązaniem nie tylko ze względu na sprawność (szybkość) jego wdrożenia, ale również z uwagi na koszty towarzyszące takiemu podziałowi. [Umowa niewymagająca formy notarialnej] W przypadku składników majątku wspólnego niewymagających sporządzenia umowy podziałowej w formie notarialnej zawarcie umowy może się odbyć w zasadzie bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów. Przed podpisaniem takiej umowy, ze względu na jej istotne skutki prawne, warto jednak skonsultować jej projekt z profesjonalnym prawnikiem, w szczególności adwokatem lub radcą prawnym, względnie zlecić takiemu prawnikowi opracowanie projektu umowy. W takim przypadku koszty umownego podziału majątku wspólnego sprowadzać się będą do wynagrodzenia należnego prawnikowi za zlecone usługi prawne dotyczące sporządzenia lub zaopiniowania projektu umowy o podział majątku wspólnego. [Umowa wymagająca formy notarialnej] Jeśli umowa podziałowa winna być zawarta w formie aktu notarialnego (co dotyczy podziału obejmującego zwłaszcza nieruchomości, przedsiębiorstwo, w skład którego wchodzi nieruchomość, oraz przedsiębiorstwo objęte zarządem sukcesyjnym) albo w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi (co dotyczy podziału przedsiębiorstwa, w skład którego nie wchodzi nieruchomość, oraz nieobjętego zarządem sukcesyjnym), koszty umownego podziału majątku wspólnego, oprócz ewentualnych kosztów związanych ze sporządzeniem projektu umowy lub zaopiniowaniem takiego projektu przez profesjonalnego prawnika, obejmować będą koszty notarialne. Koszty notarialne związane z podziałem majątku wspólnego obejmują w przypadku zawarcia umowy w formie: 1. aktu notarialnego: a) wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności notarialnej; wynagrodzenie to ustalane jest przez notariusza indywidualnie z klientem, jego wartość nie może być jednak wyższe od maksymalnych stawek taksy notarialnej, określonych w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej; przy umowach podziałowych podstawą określenia takiej stawki jest ogólna wartość majątku podlegającego działowi i stawka ta wynosi przy wartości dzielonego majątku: 1) do 3000 zł - 100 zł; 2) powyżej 3000 zł do zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł; 3) powyżej zł do zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej zł; 4) powyżej zł do zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej zł; 5) powyżej zł do zł - 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej zł; 6) powyżej zł do zł - 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej zł; 7) powyżej zł - 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej zł, nie więcej jednak niż zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł; b) koszty wypisów aktu notarialnego – 6 zł za każdą rozpoczętą stronę; c) opłaty sądowe za dokonanie wpisów w księdze wieczystej (np. opłata stała w kwocie 150 zł od wniosku o wpis własności nabytej w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami); 2. pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym: wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności notarialnej, nie wyższe od maksymalnej stawki taksy notarialnej, wynoszącej 1/10 maksymalnej stawki, jaka należałaby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł. Masz problem z zakresu prawa rodzinnego? Skontaktuj się z nami! JJK Jaciubek Janiga Kupiec – adwokaci i doradca podatkowy – Kraków, Radom, Oświęcim

umowny dział spadku samochód wzór